Shellter Hotel Apartments
-Deutsche Version unten-

Do sprzedania przepiękny dwupokojowy apartament w kompleksie Shellter zlokalizowanym między Dźwirzynem, a Rogowem, 10 km na zachód od Kołobrzegu.
Południowa ekspozycja mieszkania sprawia, że przez cały dzień możemy cieszyć się jasną przestrzenią luksusowo zaaranżowanego wnętrza.
W sezonie letnim niewątpliwym atutem jest przestronny, piękny ogród w którym możemy zebrać świeże borówki do porannej owsianki :)

Wysokie walory przyrodnicze tego miejsca pozwoliły architektom na stworzenie niezwykle kameralnych obiektów przenikających się z otaczającą przyrodą. Zaprojektowane duże przeszklenia pozwalają naturze wnikać do wnętrz apartamentów.
Działka na której zlokalizowany jest Shellter Hotel & Apartments ma bezpośredni dostęp do Morza Bałtyckiego ale wystarczy przejść przez drogę, by znaleźć się na brzegu Jeziora Resko Przymorskie.

Dostęp do bogatego hotelowego zaplecza, między innymi basenów, strefy wellness czy restauracji, sprawia iż inwestycja w Shellter to unikatowe połączenie prywatności apartamentu z luksusem hotelowym.

Oferowany Apartament to idealny wakacyjny second home dla osób poszukujących ciszy i bliskości natury. Nieruchomość może również zapewnić właścicielowi stały przychód pasywny w przypadku udostępnienia go do najmu krótkoterminowego.

WYSOKI STANDARD LOKALU

Mieszkanie jest w stanie idealnym, świeżo wykończone, nie było wcześniej użytkowane. Przemyślane rozwiązania użytkowe, naturalne najwyżej klasy materiały wykończeniowe, takie jak drewno dębu szypułkowego czy podświetlane ponadczasowe onyxy świadczą o standardzie mieszkania.
Korytarz za lustrzanymi frontami mieści ukrytą szafę wnękową. Wysokie do sufitu drewniane drzwi z bezpieczną klejoną warstwowo szybą zapewniają intymność, dodatkowo doświetlając pomieszczenia.
Słoneczny salon połączony jest z aneksem kuchennym. Część wyposażenia kuchni, jak wielofunkcyjny piekarnik czy zmywarka nigdy nie były używane. Blat kuchenny wykonano z kwarcogranitu.
Sypialnię wyposażono w wygodne łózko z pojemnikiem na pościel oraz telewizor. Na suficie podobnie jak w salonie energooszczędny wentylator zintegrowany z lampą.
Zwieńczający szafkę łazienkową, duży podświetlany blat wykonany został z unikatowego białego onyxu, który tworzy niepowtarzalny klimat i koresponduje z dekorem w zabudowie kuchennej.

UNIKALNY CHARAKTER TEGO APARTAMENTU

Wyjście na przestronny taras możliwe jest zarówno z salonu jak i z sypialni. Do tarasu przylega "mini plaża" ;) wraz ogrodem w którym znajdziemy przeszło 20 krzewów owocującej borówki amerykańskiej! Przed nimi w sezonie letnim roztacza się widok na przepiękny "dywan"; krzewów lawendy.

Naturalną przysłonę zapewniającą intymność mieszkańcom zapewniają drzewa sosnowe oraz wysokie trawy, a pomiędzy nimi rokitniki, jarzębiny oraz nasadzone w sezonie 2024 krzewy dzikiej róży.

INFORMACJE FINANSOWE

Brak podatku PCC. Sprzedający wystawia FV.
Cena wyposażonego apartamentu: 694 000 netto.
Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.

Istnieje możliwość zakupu wygodnego miejsca postojowego w hali garażowej budynku w kwocie 75 000 zł netto.

Niezależnie czy zakupu dokona firma, spółka czy osoba fizyczna istnieje możliwość odzyskania podatku VAT w terminie 60 dni. Zatem rzeczywistym kosztem zakupu jest kwota netto.
Zapraszam do kontaktu.

Eine schöne Zweizimmerwohnung zum Verkauf im Shellter- Komplex zwischen Dzwirzyno und Rogowo, 10 km westlich von Kolberg.
Durch die Südausrichtung der Wohnung können wir den ganzen Tag lang die Helligkeit des luxuriöseingerichteten Innenraums genießen.
In der Sommersaison ist ein großer, schöner Garten, in dem wir frische Blaubeeren für unseren morgendlichen Haferbrei pflücken können, ein unbestreitbarer Vorteil :)
Die Shellter-Architektur zeichnet sich durch Einfachheit der Form und Eleganz der Details aus, die vom Architekturbüro Głębowski Studio geschaffen wurden, das im Land geschätzt und in vielen Branchenwettbewerben ausgezeichnet wird.
Hohe natürliche Werte ermöglichten die Schaffung äußerst intimer Einrichtungen, die sich in die umgebende Natur einfügen. Die großzügig gestalteten Verglasungen lassen die Natur in das Innere der
Wohnungen eindringen
Das Grundstück, auf dem sich das Shellter Hotel & Apartments befindet, hat direkten Zugang zur Ostsee, aber Sie müssen nur die Straße überqueren, um sich am Ufer des Sees Resko Przymorskie zubefinden.
Nach Angaben des Statistischen Zentralamts weist die Region sowohl in der Saison als auch außerhalb der Saison die beste Auslastung auf.
Der Zugang zu den umfangreichen Einrichtungen des Hotels, darunter Schwimmbäder, Wellnessbereich und Restaurants, macht die Investition in Shellter zu einer einzigartigen Kombination aus Apart
ment-Privatsphäre und Hotelluxus.
Die angebotene Wohnung ist ein ideales Ferien-Zweitwohnsitz für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Die Immobilie kann dem Eigentümer auch ein fortlaufendes passives Einkommen verschaffen, wenn sie zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung gestellt wird.

HOHER STANDARD DES STANDORTES

Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand, frisch fertiggestellt und wurde noch nie genutzt. Durchdachte funktionale Lösungen, natürliche erstklassige Verarbeitungsmaterialien wie Stieleiche
nholz oder beleuchteter zeitloser Onyx belegen den Anspruch der Wohnung. Der Flur hinter den Spiegelfronten beherbergt einen versteckten Kleiderschrank. Deckenhohe Holzt
üren mit sicherem Verbundglas sorgen für Privatsphäre und erhellen die Räume zusätzlich. Das sonnige Wohnzimmer ist mit der Küchenzeile verbunden. Einige Küchengeräte, wie der Multif
unktionsofen und die Spülmaschine, wurden nie benutzt. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus Quarzgranit.
Das Schlafzimmer ist mit einem bequemen Bett mit Bettkasten und einem Fernseher ausgestattet. An der Decke ist, genau wie im Wohnzimmer, ein Energiesparventilator mit integrierter Lampe angeb
racht.
Die große beleuchtete Arbeitsplatte über dem Badezimmerschrank besteht aus einzigartigem weißem Onyx, der eine einzigartige Atmosphäre schafft und mit der Einrichtung in der Küche korrespond
iert.
Der Zugang zur großzügigen Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer ausmöglich.
Schöner und heller Raum an einem einzigartigen Ort.

DER EINZIGARTIGE CHARAKTER DIESER WOHNUNG
Der Ausgang zur großzügigen Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus möglich. An die Terrasse grenzt ein Mini-
Strand ;) sowie ein Garten, in dem wir über 20 fruchttragende Blaubeersträucher finden! Vor ihneneröffnet sich in der Sommersaison ein wunderschöner Teppich aus Lavendelbüschen.
Kiefern und hohe Gräser bieten einen natürlichen Sichtschutz und gewährleisten die Privatsphäre der Bewohner. Unter anderem wurden in der Saison 2024 Sanddorn, Vogelbeeren und Wildrosenbüsche gepflanzt.

FINANZINFORMATIONEN
Keine PCC-Steuer. Der Verkäufer stellt eine Rechnung aus.
Preis der ausgestatteten Wohnung: 694.000 PLN netto
Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich 23 % Mehrwertsteuer
Ein zusätzlich kostenpflichtiger, komfortabler Parkplatz in der Garage in Höhe von 75.000 PLN netto.

Unabhängig davon, ob der Kauf von einem Unternehmen oder einer Privatperson getätigt wird, ist eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer innerhalb von 60 Tagen möglich. Die tatsächlic
hen Kosten für den Kauf der Wohnung sind daher der Nettobetrag.
Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch oder per WhatsApp .

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )